相続した不動産に関することで、
このようなお悩みを抱えていませんか？
- 相続した不動産を放置してしまっている
- 親名義の不動産を売却したい
- 兄弟間で揉めないように丁寧に話を進めたい
- 面倒なので全部専門家におまかせしたい
そのお悩み、建洋が解決いたします！
不動産の専門家として、相続に関する手続きやご売却計画の立て方、売却後の税金など、
不動産にかかわる様々な問題を解決に導き、お客様に満足していただけるご提案をさせていただきます。
ご存知ですか？
「2024年」、相続登記が義務化されます。 今が不動産売却のラストチャンスです！
相続登記とは相続により取得した不動産の登記上の名義を亡くなった人から取得した人に変更することです。
これまでは相続登記の義務化はされておらず当事者の任意とされてきましたが、所有者不明の土地が増えたことが問題視され、2024年4月より相続不動産の登記が義務化されることになりました。
これまでは相続登記の義務化はされておらず当事者の任意とされてきましたが、所有者不明の土地が増えたことが問題視され、2024年4月より相続不動産の登記が義務化されることになりました。
相続登記を放置しておくデメリット
-
相続した不動産を
売却できない
相続した不動産を売却するには、所有権の名義人を被相続人から相続人の方へと変更する必要があり、被相続人の名義のままだと、売却することができません。 -
権利関係が複雑化し
話がスムーズに進まなくなる
相続登記をきちんとしておかないと、代が進むごとに相続人の範囲が広がり、権利関係が複雑になってしまう可能性があります。 -
不動産が一部差し押さえられる
可能性がある
相続人の中に、借金を抱えている人がいる場合、その人の相続持分を債権者に差し押さえられてしまう可能性があります。
相続した不動産のこと、全て建洋におまかせください！
複雑なお悩みや面倒な相続手続きについて、
各専門士業と連携しスピーディに対応いたします！
建洋では毎年数多くの売却相談・依頼を受けております。
独自のネットワークにより信頼の置ける司法書士、税理士等と業務提携を行っており
相続時に発生する名義変更や複雑な税金のことなど、ワンストップで対応させていただきます。
独自のネットワークにより信頼の置ける司法書士、税理士等と業務提携を行っており
相続時に発生する名義変更や複雑な税金のことなど、ワンストップで対応させていただきます。
ご相談・査定は無料です！まずは今の状況をお聞かせください。
不動産お悩み相談ダイヤル
【受付時間】平日 • 土 • 日 • 祝 9:00〜18:00
不動産売却で建洋が選ばれる4つの理由
「高く・早く・トラブルなく」
買取いたします。
建洋では価格やスピードはもちろんトラブル防止の面においても最大限の努力を行い、売り主様に対して誠実に向き合わせていただくことで、お互いにとって納得のいく、気持ちの良いお取り引きを実現いたします。
売却査定・ご相談無料！
お気軽にご相談ください。
当社では査定・出張査定を無料で実施しております。丁寧かつにスピーディーな査定で、早期売却をご希望のお客様にも迅速に対応いたします。最短ならご依頼いただいてから3日で素早く現金化することが可能です。
無料出張相談も随時受付いたしております。
無料出張相談も随時受付いたしております。
複雑な案件にも対応！
専門家と連携しサポートいたします。
事情が複雑であったり法律トラブルや税金面の問題など専門的な知識が求められる場合であっても司法書士、税理士といった専門家と連携し手厚くサポートさせていただきます。どうぞ安心してご相談ください。
最短3日のスピード決済！
お客様をお待たせしません。
建洋が直接買取を行うため、査定から決済までを迅速に進めることができ短期間での売却を実現いたします。(秘密厳守)
現金化のタイミングが明確なため現金化を急いでいる方やその後の資金繰りや引っ越しなどのスケジュールを早く組みたい方もご安心ください。
現金化のタイミングが明確なため現金化を急いでいる方やその後の資金繰りや引っ越しなどのスケジュールを早く組みたい方もご安心ください。
千葉県外にお住まいの所有者様も安心!
-
まずは簡単お電話
相談調査依頼 -
現地調査
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ご報告
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ご提案・対策
準備など
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ご相談から売却までの流れ
STEP1.
お問い合わせ
千葉県内で不動産売却をご検討の方はまずはお気軽にご相談ください。
売却を悩まれている方も気になることは何でもご質問ください。
お問い合わせは、お電話もしくは問い合わせフォームからご相談ください。
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STEP2.
「簡単」無料物件査定
当社スタッフがお伺いし物件の状態や状況を調査させていただきます。
空き家に限らず居住中でももちろん査定いたします。
権利証や登記簿、建築確認書などを事前にご準備いただけると審査がスムーズです。 各種書類がお手元になくても相続登記前でも査定させていただきます。
空き家に限らず居住中でももちろん査定いたします。
権利証や登記簿、建築確認書などを事前にご準備いただけると審査がスムーズです。 各種書類がお手元になくても相続登記前でも査定させていただきます。
STEP3.
買取金額をご提示
査定終了後、買取金額をご提示させていただきます。
買取金額にご納得いただけましたらその後のスケジュールなどの打ち合わせをさせていただきます。
買取金額にご納得いただけましたらその後のスケジュールなどの打ち合わせをさせていただきます。
STEP4.
ご契約・お支払・お引渡し
お客様と当社で売買契約について最終確認をさせていただいた上で当社が売買契約書を作成いたします。
内容をしっかりとご確認いただき、合意がいただければ契約締結後に売買代金をお支払いたします。
所有権移転の手続きを行い物件のお引渡しをさせていただきます。
内容をしっかりとご確認いただき、合意がいただければ契約締結後に売買代金をお支払いたします。
所有権移転の手続きを行い物件のお引渡しをさせていただきます。
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