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千葉県全域 東金市 山武市 八街市 旭市の中古住宅出張無料査定と買取

TEL. 0475-50-1866

〒283-0005 千葉県東金市田間1291-6

売却に至った様々な事由千葉県内の空き家 出張無料査定と即決買取

こちらのページでは、不動産の売却に至った色々なケースをご案内しています。

当サイトでの無料査定.買取の対象は「一戸建住宅、分譲マンション、1棟アパート、店舗、土地」が中心となります。特に実績を誇っているのは、東金市の中古住宅を中心とした無料査定と買取です。
このサイトをご覧頂いているお客様が、下記の様な悩みをお持ちでしたら必ずお役に立てます。

○親の家を相続したが、もうそこに住む事は考えられない。売 却するか賃貸にするか迷っている。でも...

@建物の手入れや庭木の手入れに行っていられない。
相続した土地建物は、別県にある。そのままにしておくと、隣接に迷惑がかかる為毎年1回は草刈りや伐採に行くが だんだん年を取ってきたため、気軽に動くことは出来なくなった。業者に定期的に草刈等を依頼することにしたが このままほっておく訳にはいかない。
自分たちを含め、ここに住みたい身内は誰もいない。

 長い事空き家で、庭木の手入れが行き届かない 相続した中古住宅に住む人がいない。手入れ大変!
             〇人が住んでいない建物は、思った以上に痛みが早いものです。
                   
A固定資産税が毎年負担になっている
年を取ってきたため、息子夫婦の家に妻共々住むことになりました。まだ、十分に住める建物の為、息子夫婦にあげようとしたのですが、転居する目的もないので要らないと言われました。
不動産会社に売却を依頼しました。ちょっと高いかなと思っていますが、業者さんが大丈夫というので任せましたが、もう2年以上売れません。その間固定資産税はかかりますので、損さえ出なければ早めに処分したいと思っています。

相続した中古住宅に誰も住まない。税金の負担が重荷です。 だれも住んでいないのに固定資産税がかかる
    〇2年以上も売れないのは、売却価格設定が間違っているので
     はな
いでしょうか。お話の中で「損さえしなければ...」と
     お気持ちがある為、取扱業者も本当はこの価格では売りに
     くいのを知っていても、所有者様のお気持ちを大事にして
     いるのだと思います。
   
    〇このままでは益々「負動産化」するのは目に見えています。
     経験上、相続した親御様の土地建物は、もしそこに住まな
     いのでしたら、出来るだけ早めに処分することをお勧めし
     ます。

               
B建物内に生活用品などが満載で、自力では片付けられない。
親の家を相続しました。自分たちは、別に家を持っているので、そこに住むつもりは有りません。
売却すれば生活の足しになると思い、気軽に相続したのですが、生活雑貨や一昔前の大型家具.使えなくなった電化製品、古い布団や衣類が建物内満載で、自分たちでは処分できません。
業者に撤去と清掃を頼もうとしましたが、100万円近い金額の為、躊躇しています。
年取った親が、ゴミ捨てもままならなくなって、こんな汚いところにいたのかと思うと、可哀そうで涙が出てきました。
もう少し、頻繁に様子を見に来てあげればよかったな〜と、悔やまれてなりません。

 
相続した中古住宅に残置物満載で、片付けられない。 長年のごみが溜まって片付けられない
      〇子供たちから見たら、それは「ゴミ」なのですが、所有し
     ていた
親にとっては、殆どが懐かしい思い出の宝物なので
     す。
     あなたが使った幼少の頃のおもちゃだって残っていること
     があります。
    〇でも、ここは思い切ってすべて処分する事をお勧めします。
     アルバムでも品物でも...それを見て思い出に耽れるのはご
     兄弟か子供まで。
     お孫さん達にとっては、悔しいけど「へ〜...」で一件落着

     全部思い出の品物だけど 孫たちの幸せな生活を願ってる
C建物の傷みが激しく、設備等も使用出来る状態ではない。
相続しました。親も、私たちが結婚して親と別居する際にこの家を中古で購入したものです。
丁度子育ても一段落して借家暮らしから抜け出そうとしていたグッドタイミングだったのですが ...。いざ住んでみてびっくりしました。

外見では気付かなかった、床や壁の痛み、キッチンセットが古くて汚れが落ちない、一番困ったのがトイレや台所の排水です。浸透式(汲み取り)なのです。一応少量の水を利用して流せますが、汲み取りには変わり有りません  。台所の水は庭にある浸透桝という設備に繋がっています。結局、トイレと併せて汲み取り業者に頼まなくてはなりません。自力で合併浄化槽を設置しょうとしましたが、敷地と道路が狭くて、全て手作業となる為、費用もめち  ゃ高です。売却して、手頃なところに移りたいのです。
  トイレが汲み取り、庭に浸透式 一人では片づけが出来ない
        〇ご自分たちが不便なら、これを検討する人だって同じよ
      うに不便さを感じます。
      それでも購入してくれるのは、一時的な仮住まいや賃貸
      住宅向けの投資用です。
      この物件の所在する環境次第ですが、給排水を見ただけ
      でその周辺環境が分かります。
      まだ、我慢すれば使えるうちに処分することをお勧めし
      ます


D相続した物件が遠方で、管理することが出来ない。
私たちも幼いころ住んでいた親の家を相続しました。
兄弟は沢山います。誰も住まないなら、売ってしまった方がいいのではないかという声が多かったのですが。
私が懐かしさと、勿体なさで相続してしまいました。
今住んでいる所が岩手県で、相続した物件は千葉県九十九里町。
海も近いし、ちょっとした別荘の気分でしたが...使用したのは相続した年と、翌年位。
もうほとんど使っていません。
たまには行って、管理しなきゃと思うのですが、ままなりません。
想像したが管理が出来ない


○売却する事に決めたが、でも...

@昭和の建物の為、直す所が多い。仮に自費で直したとして、売却し
 た時には回収できるだろうか?
A現在賃貸中で、管理が大変な為オーナーチエンジしたい。
B色んな不動産会社や、不動産に詳しい知人に聞いたが、価値がバラ
 バラで一体幾らなら売れるか分からない。
C行く先は決まっているが、売れてからにしたい。居住中でも売れる
 のだろうか?

○売却したい、でも..

@住宅ローンの返済が厳しくて、残債もたっぷり残っているし、この
 先どうしたら良いのか分からない。
A転居先の確保や、転居費用がどの位かかるか分からない。
B住宅ローンの支払いが滞っていて、金融機関からの催促が厳しい。
 競売になると言われた。この先どの様になるのか話を聞きたい。
C実はこの建物内でちょっとした不幸が有った。


貴重な財産の査定を依頼するには、様々な理由が御座います。上記は比較的多い売却理由ですが、このほかにも
「今すぐ売却すると言う事ではないが、いづれ近い将来売却する際に自分の土地建物が幾らくらいなのか知っておきたい」
「複数社に査定依頼しているが、まだ何処に頼むか決めていない。それでも査定してくれるか?」

など、様々なお問合せを頂いております。
私共は、基本的にどのようなご依頼もお請けさせて頂きます。
但し、既に他社に売却依頼されている物件については、当社の査定が必要な訳をお伺いする場合も御座います。
 

近年、住宅事情が大きく変化しつつあり、当地区でも空家が目立ってきております。
今の段階では、まだ価格次第で需要者が見込まれますが、これ以上空家の供給が多くなると、よほど特徴が有る好条件の物件で無ければ、全く売れないという時代が来るのではないでしょうか。
現時点の当地の不動産は、立地条件.建物の損傷具合等は、購入検討材料に大きな比重をもちますが、まだ、価格次第という段階だと言えます。
まだ購入者層がいると言う事で、近い将来、少子化の影響も有り購入者層が薄くなってくるのは当然で、並行して中古住宅の供給過剰の時代が参ります。
その時点では、購入者にとっては、比較検討材料がふんだんにあり、当然、買主側の一方的な差し値を受け入れなければ売却できない事になるでしょう。


お考えください!
今、仮に100万円の価値が有る建物が、10年先にはどうなるのでしょうか?
この10年間に建物の経年劣化は当然のこと、この間に支払う維持費などを考え、更に購入者層の減少を加えて予想しても、今の価格では売れないのではないでしょうか。

私共は、今現在の売却のお手伝いをさせていただいております。
 

現実に売れる金額の査定と、お客様のご理解のもとに、スピーディな売却成果をあげるために、ご依頼頂いたお客様との信頼を大切にして参ります。


バナースペース

株式会社建洋

〒283-0005
千葉県東金市田間1291-6

TEL 0475-50-1866
FAX 0475-50-1867


明らかに現実化してきた
負の不動産=負動産

一部の地区ではバブル期の再来というほど、不動産の価値が上がり、一部の地区(地方の大多数)では、いくら安くしても売れない!
バブル期の再来も東京オリンピックまでという囁きも流れる等、いま、不動産の価値はどうなっているのでしょう。

でも、今もこの先も、見方や考え方を変えれば、貴重な財産であることには違いないのです。

私共では、皆様の貴重な不動産の無料査定と同時に、一番良い活用(売却を含めた)方法を共に考えていきます。